主题：转：均价冲5万天河房价地图+五大板块最新房价走势
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发表于2016-10-05
据统计，9月东圃车陂在售一手楼盘有9个，环比8月涨价盘有5个，有2盘价格持平，出现1个降价盘，但由于该项目在售产品有所不同，8月在售的是住宅，9月主推的是公寓，因此实质上也没有出现降价。从环比1月价格栏可看出，东圃车陂板块的房价一路呈现上涨趋势，且涨势明显。虽然，环比1月出现2个降价盘，但由于所推产品不同，导致价格变动，实际上价格还是上调的。
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发表于2016-10-05
富力万科云启：富力和万科强强联手，于车陂、东圃双地铁+BRT站旁，推出首个天河心定制智能住区项目——富力万科云启。项目距离BRT车陂站、地铁4号线车陂站距项目仅约300米，公寓均价27000元
/㎡，市中心投资优秀选择。
动态：富力万科云启购房可享搜房团购优惠3万抵5万。目前在售地铁小户，户型为26-29㎡单间，均价27000元/㎡。
国庆期间全新加推18-55方loft公寓、21方起一线临街街餐饮铺（赠外摆功能）！国庆期间优惠登记火热进行： 公寓登记享1万元优惠！商铺5万抵15万，10万抵30万！
日前楼市陷入恐慌式购房，房价已癫狂，8月份广州一手房均价逼近1.8万/平，天河8月一手住宅网签成交均价43162元/平，已然是奔5字头的节奏。2016年天河每月成交呈现波动上涨趋势，整体均价在35000-49000元/平之间。
今年牛奶厂新货井喷，天河区今年迎来供货量的峰值。2016金九银十，天河房价均价已经直奔5万元/平。8月份广州一手房均价逼近1.8万/平，天河8月一手住宅网签成交均价43162元/平。
天河作为热门置业热区，得益于区域的经济发展程度、周边配套以及发展潜力等因素，以下这些都是决定天河未来房产升值程度的重要因素。
天河区GDP总量第一增速第二，更有7条地铁线为其提速，近日，广州增办88所院校，天河区获得最大投资额，广州楼市也呈现一片成交旺势。
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从整体上看，2016年天河每月成交呈现波动上涨趋势，整体均价在35000-49000元/平之间；其中，仅1月、3月、6月为天河成交均价的低谷，为40000元/平以下，2月天河成交均价48704元/平，逼近5万/平。根据成交均价曲线走势推测，9月、10月或将达到另一个峰值。